{“@context”:”https://schema.org”,”@graph”:[{“@type”:”Organization”,”name”:”Atabe”,”url”:”https://atabe.app”,”logo”:”https://atabe.app/app/icons/icon-1024×1024.png”,”sameAs”:[“https://www.instagram.com/atabeapp/”,”https://www.linkedin.com/company/atabe-%D8%B9%D8%AA%D8%A8%D8%A9/”],”contactPoint”:{“@type”:”ContactPoint”,”telephone”:”+963 968 443 487″,”email”:”info@atabe.app”,”contactType”:”customer service”,”areaServed”:”SY”,”availableLanguage”:[“Arabic”,”English”]}},{“@type”:”BreadcrumbList”,”itemListElement”:[{“@type”:”ListItem”,”position”:1,”name”:”الرئيسية”,”item”:”https://atabe.app/”},{“@type”:”ListItem”,”position”:2,”name”:”العقارات”,”item”:”https://atabe.app/properties”},{“@type”:”ListItem”,”position”:3,”name”:”فيلا 6 غرف 1078 متر مربع غير مفروشة للبيع”,”item”:”https://atabe.app/properties/فيلا-6-غرف-1078-متر-مربع-غير-مفروشة-للبيع-ريف-دمشق-قرى-الشام-972904297″}]},{“@type”:”RealEstateListing”,”name”:”فيلا 6 غرف 1078 متر مربع غير مفروشة للبيع”,”description”:”فيلا فاخرة للبيع – قرى الشام، الجزيرة الخامسةnn📍 الموقعnnفيلا شرقية تقع في الجزيرة الخامسة – قرى الشام، ضمن منطقة سكنية هادئة ومأهولة، في شارع جانبي مخدم بشكل جيد.nnقريبة من:nn- روضات أطفالn- مسجدn- عيادات أطباء أسنانn- محلات تجاريةn- مدارس حكومية وخاصةn- مركز لياقة بدنيةn- صيدلياتnn📐 المساحاتnn- مساحة كامل المحضر: 1078 م²n- البناء السكني الرئيسي: حوالي 420 م²n- المسبح المغلق وملحقاته: 144 م²n- بناء الحراسة/مدبرات المنزل: حوالي 70 م²n- الحديقة: حوالي 460 م²n- كاراج مغلق: يتسع لسيارتينn- خزان مياه تحت الأرض: بسعة 220 برميلn- خزانات مازوت: 4000 لترn- غرفة خاصة بخدمات الشوفاجnn🏡 الفيلا الرئيسيةnnفيلا شرقية بتشطيبات سوبر ديلوكس، مع جدران داخلية عريضة ومعزولة حرارياً باستخدام الآجر الحراري ومقاومة للماء.nnالتشطيبات والتجهيزات:nn- ألمنيوم مدارn- زجاج دبل عازل للحرارة والصوتn- أبواب وخشبيات من بوشبايn- مطبخ من خشب السنديانn- سيراميك كامل للمطبخn- أسقف جبسن بورد في كامل الفيلاn- زخارف وحفر بتصاميم مغربيةnn🛏️ غرف النومnn6 غرف نوم مذكورة ضمن الوصف:nn- سويت أول: غرفتا نوم مع حمامn- سويت ثانٍ: غرفة نوم واسعة مع غرفة ملابس وحمامn- ماستر: غرفة نوم مع حمامn- شقة مستقلة: غرفتا نوم + مطبخ + حمام، مناسبة للحراسة أو مدبرات المنزلnn🚿 الحمامات والخدماتnn- حمامات ضمن أجنحة وغرف الفيلاn- حمام في الشقة المستقلةn- قسم المسبح يحتوي على:n – دوش عدد 2n – مرحاض عدد 1n – مغاسلnn🏊 المسبح المغلقnnمسبح داخلي مغلق بالكامل ومغطى بالقرميد، ملحق بالبناء السكني الرئيسي.nnالمساحة: 144 م² تقريباًnn- مساحة حوض المسبح: 80 م²n- المساحة المحيطة بالمسبح: 47 م²n- تدفئة للمياهn- تجهيزات جاكوزيn- تدفئة أرضيةn- مطبخ ملحقn- دوشانn- مرحاض ومغاسلn- غرفة ساونا مع تمديدات فقطnnويمكن استخدام المسبح حتى خلال فصل الشتاء.nn🌳 الحديقة والمداخلnn- حديقة بمساحة حوالي 460 م²n- محيطة بالكتلة السكنية وحول المسبحn- جزء كبير منها مبلط/مزروع بالعشبn- أشجار معمرة على كامل السور، أغلبها سرو وصنوبر ثمريn- إنارة جدارية لكامل الحديقةn- مدخل رئيسيn- مدخل ثانوي من جهة الكاراجnn⚡ الكهرباء والطاقة والمياهnn- ساعة كهرباء ثري فازn- خط إنفرتر/طاقة شمسية لكامل الفيلاn- مولدة ديزل للكهرباءn- خطان هاتف أرضيn- راوترانn- خزان مياه تحت الأرض بسعة 220 برميلn- خزانات مازوت بسعة 4000 لترnn💼 الاستخدامات الممكنةnnالعقار مناسب لـ:nn- سكن عائلي فاخر، وخاصة لعائلة محافظة بسبب المسبح المغلقn- مقر فاخر لإدارة شركةn- روضة أطفال عالية المستوىn- مركز تجميلn- جيم رياضيn- مركز معلوماتيةn- مركز تعليمي خاص وتعليم اللغاتn- مطعم عائليn- مجمع عيادات طبية متعددة الاختصاصاتn- مركز معالجة فيزيائيةn- تأجير سياحي للمناسبات والخطوبات والأعراسnn💰 السعرnnالسعر المطلوب: 1,000,000 دولار أمريكي صافيnnوذلك وفق العرض المذكور حتى نهاية حزيران/يونيو 2026، مع تحميل الشاري المعاملات والتكاليف الأخرى.nnإمكانية البيع مع الأثاث: قابلة للنقاش.nn📊 الخلاصة السريعةnnالأرض: 1078 م²nالبناء الرئيسي: 420 م² تقريباًnالمسبح المغلق: 144 م²nملحق الحراسة: 70 م² تقريباًnالحديقة: 460 م²nغرف النوم: 6 مذكورةnكاراج: سيارتانnالمسبح: داخلي ومغلق ومدفأnالكهرباء: ثري فاز + طاقة شمسية/إنفرتر + مولدة ديزلnالمياه: خزان 220 برميلnالمازوت: 4000 لتر”,”url”:”https://atabe.app/properties/فيلا-6-غرف-1078-متر-مربع-غير-مفروشة-للبيع-ريف-دمشق-قرى-الشام-972904297″,”image”:[“https://cdn.atabe.app/uploads/1788100415819/c75cb062-26f1-49f4-8b81-95a855727b73.jpg”,”https://cdn.atabe.app/uploads/1788100415819/5435031f-3c8a-4955-b8ef-08bc8ee35014.jpg”,”https://cdn.atabe.app/uploads/1788100415819/e41b6782-bffa-4722-9267-b87e9e0426b9.jpg”,”https://cdn.atabe.app/uploads/1788100415819/fb0e51a0-6208-4f5b-b857-b4c6d309088c.jpg”,”https://cdn.atabe.app/uploads/1788100415820/a93f146a-d5bc-4df5-a8e4-5440818cc91d.jpg”,”https://cdn.atabe.app/uploads/1788100415820/140a11ae-b2fb-4f5f-bae2-451cb4a70807.jpg”,”https://cdn.atabe.app/uploads/1788100415820/d4241861-a40b-4f3f-96b9-272223d2adf3.jpg”,”https://cdn.atabe.app/uploads/1788100415820/0d1a2368-b3a1-4008-bc06-0f6101a69278.jpg”,”https://cdn.atabe.app/uploads/1788100415820/7e7e8ebf-91b9-4801-8546-0d1db3a6a42d.jpg”,”https://cdn.atabe.app/uploads/1788100415820/ffb444eb-524d-40f2-a14c-784e1d7cc4b9.jpg”],”datePosted”:”2026-08-30T14:33:45.208Z”,”price”:{“@type”:”MonetaryAmount”,”value”:1000000,”currency”:”USD”},”priceCurrency”:”USD”,”propertyType”:”House”,”location”:{“@type”:”Place”,”name”:”Assad Villages, Rural Damascus”,”address”:{“@type”:”PostalAddress”,”addressCountry”:”SY”,”addressRegion”:”Rural Damascus”,”addressLocality”:”Assad Villages”,”streetAddress”:”قرى الشام، محافظة ريف دمشق”},”geo”:{“@type”:”GeoCoordinates”,”latitude”:33.55863139577876,”longitude”:36.13086418614546}},”floorSize”:{“@type”:”QuantitativeValue”,”value”:1078,”unitCode”:”MTK”},”numberOfBedrooms”:4,”numberOfBathroomsTotal”:4,”numberOfRooms”:6,”listedBy”:{“@type”:”RealEstateAgent”,”name”:”علي حماد”,”telephone”:”+963943659000″,”email”:null}}]}